1.2 將軍澳86區物業發展項目的工地面積約為33公頃。預計該發展項目將會建造50座住宅大廈，合共提供21,500個單位，約可容納58,000人居住。此外，亦會提供約50,000平方米的零售設施和綜合性的政府、機構和社區設施，其中包括教育機構、幼兒院和社區會堂等。發展地點會被劃分為8-13個發展組合，從2005年至2014年分期進行；其中第一組工程的設計工作已經展開，預計於2006年初動工。發展地點的園景美化面積約為55,000平方米，包括中央公園的19,000平方米。

1.3 由於將軍澳86區的規劃中有廣闊的園景美化地帶，因此會需要大量灌溉用水。根據現時的規劃，估計園景美化區的總面積為8公頃[1]，每日約需400立方米¹的灌溉用水。其中以中央公園的灌溉用水需求量最大（每天50立方米¹）。灌溉園景植物所用的水，通常都是水務署所供應的食水。

1.4 將軍澳86區內可以循環再用的水包括：洗盥污水[2]、雨水和冷氣系統所產生的冷凝水。其中，洗盥污水的潛力最大，可以成為一個穩定的已處理污水來源。

1.5 可循環再用的雨水和洗盥污水都會加以善用，例如用作灌溉園林美化植物、清洗街道和用於人工水景中。若能把經過處理的污水循環再用，必定能夠促進將軍澳86區的環保社區形像。

工程項目倡議人名稱

1.6 地鐵有限公司（以下簡稱「地鐵公司」）

工程項目位置及規模

1.7 擬議的雨水及洗盥污水循環系統會為整個將軍澳86區物業發展項目提供服務。該系統包括：

(i) 一個洗盥污水收集系統，用作收集四座住宅大廈的洗盥污水，並輸送至洗盥污水處理廠；

(ii) 部份園林，平台的雨水收集系統；

(iii) 主商場冷氣系統的冷凝水收集系統；

(iv) 能夠把洗盥污水處理至政府接受的標準的洗盥污水處理廠；

(v) 存放已處理污水的儲存池；

(vi) 一個加壓的分配系統輸送已經處理的污水至將軍澳市鎮70號地段的所有發展工程組合，用作灌溉、清洗街道和補充水景。

1.8 建議安排另一個污水收集系統為將軍澳86區物業發展項目四座住宅大廈收集洗盥污水，並輸送往洗盥污水處理廠。擬議設置的污水渠直徑將設計以配合洗盥污水收集系統的𡶶值流量。圖1是洗盥污水收集系統的建議平面圖。輸送洗盥污水的管道會橫過擬建的發展區道路R6，並伸延至擬建的調壓池，然後連接至洗盥污水處理廠。

1.9 擬建的洗盥污水處理廠將位於發展區內擬建道路R6、R1和R2的交匯處附近。洗盥污水處理廠的所有處理設施都會被密封於中央公園下面的停車場。有關洗盥污水處理廠的位置，請參閱圖1。

1.10 洗盥污水處理廠內部的尺寸約為17.6米（闊）x19.3米（長）x7.2米（高）；內部布局則可參閱圖2。此設計會因應深化設計有所調整

1.11 洗盥污水處理廠會包括一個均衡池、兩個機械耙式隔濾柵、一個帶氧生物反應系統、一個淤泥收集池、一個加氯處理系統、一個污水暫存池，以及洗盥污水處理系統的相關管道、裝置和閥門。污水處理流程中的主要設備均展示於圖3。此設計會因應深化設計有所調整。整個處理廠將會全自動運作，並會進行持續不斷的監控。

1.12 預計購物中心冷氣系統的冷凝水和園林，平台的雨水中的懸浮固體和有機物質含量都會偏低，因此，從這個地方收集到的冷凝水和雨水都會被導引至處理廠的加氯處理池。經過處理的洗盥污水、冷氣系統冷凝水和園林，平台雨水等污水在消毒後，會混合在一起，並存放於污水暫存池。消毒後的污水會在整個將軍澳86區內用作灌溉園林美化植物、清洗街道和補充人工水景。

1.13 估計該系統的設計總流量約為每日440立方米¹。根據預測全年使用量，估計該系統的水源成份將會是：85%¹屬洗盥污水、5%¹屬冷凝水、4%¹屬雨水，還有10%¹屬清水。

工程項目簡介涵蓋的指定工程項目數目及種類

1.14 本工程項目會對污水處理廠所處理過的污水重新再用，因此，屬於環境影響評估條例（第499章），附表2第I部份所述的F.4類指定工程項目。故此，本工程項目的施工和運作，都需要申領環境許可證。

聯絡人姓名及電話號碼

1.15 本工程項目的聯絡人如下：

謝創宏先生

項目經理

地鐵有限公司
香港九龍灣偉業街33號德福廣場地鐵大廈

電話：29933260

2 規劃大綱及計劃的執行

擬議工程項目的規劃及實施

2.1 茂盛（亞洲）工程顧問有限公司會負責擬議雨水及洗盥污水循環再用系統的初步設計工作；地鐵公司則負責該系統的維修保養。洗盥污水處理廠所使用的大部份設備，都會在工廠中預先製成構件；只需在現場加以裝配。主要的建造工作是敷設收集系統和污水分配系統的管道。圖4展示了已處理污水分配系統的布局。由地鐵公司委聘的承建商會在地鐵公司職員的督導下，按照法定標準和其他指引進行本工程項目的建造工程。本工程項目的建造工程會按環保原則進行規劃和施工，務求盡量減少施工時的滋擾。

暫定工程時間表

2.2 本工程項目各項主要目標日期如下：

設計要求最後定案–2006年第一季