3.1 在 定 出 研 究 範 疇 時 ， 須 考 慮 的 事 項 如 下 ： -

• 研 究 區 所 涵 蓋 的 範 圍 ；

• 整 個 工 程 項 目 的 各 個 階 段 ；

• 須 予 解 決 的 主 要 問 題 ；

• 基 線 研 究 須 達 到 的 詳 盡 程 度 ；

• 須 包 括 的 主 要 視 點 ；

• 評 估 影 響 程 度 時 採 用 的 方 法 ；

• 其 他 選 擇 ；

• 其 他 發 展 項 目 (若 要 評 估 累 積 影 響 )。

  4. 基 線 研 究

  4.1 基 線 研 究 須 至 少 包 括 以 下 三 方 面 ： -

  1. 對 自 然 環 境 方 面 的 研 究 ， 例 如 地 質 、 地 形 、 排 水 情 況 、 土 壤 、 氣 候 (包 括 小 氣 候 在 內 )等 ；

  2. 對 人 文 方 面 的 研 究 ， 例 如 文 化 遺 跡 、 景 觀 的 演 化 過 程 、 建 築 物 及 民 居 、 受 影 響 的 人 士 ， 以 及 他 們 對 景 觀 特 色 的 感 覺 等 ； 及

  3. 對 美 感 方 面 的 研 究 ， 例 如 可 供 觀 賞 的 景 色 、 怡 人 的 視 覺 景 象 和 視 覺 景 象 的 特 色 等 。

  4.2 基 線 研 究 須 就 研 究 區 在 景 觀 及 視 覺 景 物 方 面 進 行 評 核 ， 並 須 特 別 研 究 整 個 景 觀 及 視 覺 景 象 是 否 易 於 受 到 環 境 的 影 響 以 及 在 面 對 環 境 轉 變 時 的 適 應 能 力 。

  5. 檢 討 規 劃 及 發 展 管 制 架 構

  5.1 圖 則 或 規 劃 研 究 ， 例 如 發 展 綱 領 、 發 展 大 綱 圖 、 分 區 計 劃 大 綱 圖 、 發 展 藍 圖 或 規 劃 大 綱 ， 以 及 批 地 條 件 均 可 能 載 有 關 於 城 市 設 計 概 念 、 樓 宇 高 度 分 布 及 指 定 景 觀 廊 的 指 引 及 管 制 條 文 ， 具 體 的 設 計 元 素 ， 包 括 具 高 度 景 觀 價 值 的 地 方 、 沿 岸 保 護 區 、 地 誌 及 古 跡 、 特 別 設 計 區 和 遊 憩 用 地 地 帶 ； 以 及 可 能 會 影 響 該 發 展 項 目 所 採 用 的 建 築 模 式 的 其 他 設 計 規 格 。 在 縱 覽 這 些 圖 則 或 規 劃 研 究 後 ， 將 可 清 楚 知 道 研 究 中 受 影 響 地 區 日 後 的 外 觀 ， 以 及 可 使 擬 議 的 工 程 與 整 個 地 區 的 環 境 互 相 配 合 的 方 法 。

  6. 景 觀 影 響 評 估 研 究

  6.1 景 觀 影 響 評 估 研 究 須 包 括 下 列 幾 方 面 ：

  • 對 某 些 景 觀 要 素 所 產 生 的 直 接 影 響 ；

  • 對 那 些 構 成 景 觀 特 色 ， 和 具 有 地 區 及 區 域 性 的 獨 特 景 觀 的 景 物 所 產 生 的 微 妙 影 響 ；

  • 對 被 認 為 是 具 特 殊 價 值 的 地 點 ， 例 如 具 高 度 景 觀 價 值 的 地 方 ， 或 具 特 殊 景 觀 價 值 的 地 形 所 產 生 的 影 響 。

  6.2 可 構 成 一 個 地 點 、 地 區 或 區 域 的 景 觀 特 色 的 特 殊 景 物 包 括 ： -

  具 有 獨 特 景 色 的 地 方	例 如 某 些 地 方 具 有 一 種 因 地 理 特 徵 、 地 形 組 合 及 土 地 範 圍 結 合 而 產 生 的 地 方 感 ；
  具 價 值 的 景 觀	例 如 郊 野 公 園 、 受 保 護 的 海 岸 線 、 具 高 度 景 觀 價 值 的 地 方 、 林 地 、 景 色 怡 人 的 地 點 ；
  其 他 具 自 然 保 育 價 值 的 景 觀	例 如 自 然 保 護 區 、 具 特 殊 科 學 價 值 地 點 、 指 定 的 緩 衝 區 、 濕 地 、 存 在 已 久 的 景 觀 、 文 物 遺 址 或 地 誌 ；
  特 有 的 景 觀 要 素	例 如 山 頂 、 山 嶺 、 海 岸 線 、 河 谷 、 林 地 、 池 塘 。

  7. 視 覺 影 響 評 估 研 究

  7.1 視 覺 影 響 評 估 須 鑑 認 及 預 計 所 造 成 景 觀 影 響 的 性 質 和 程 度 ， 評 估 範 圍 應 包 括 下 列 各 方 面 ：

  在 觀 感 上 與 鄰 近 環 境 協 調	例 如 建 築 物 的 密 集 程 度 、 高 度 、 形 態 、 建 築 物 的 比 例 及 和 諧 性 ， 採 用 的 色 彩 和 物 料 等 ；
  阻 擋 視 線	例 如 阻 礙 現 有 景 物 的 視 線 ； 或 阻 礙 從 現 有 ／已 規 劃 的 觀 景 廊 觀 賞 地 誌 及 名 勝 ；
  改 善 景 觀	例 如 清 除 阻 擋 視 線 及 影 響 景 觀 的 事 物 、 設 計 悅 目 及 可 美 化 景 觀 的 景 物 ； 及
  陽 光 照 射 或 反 射 或 人 造 光 源 所 散 發 的 刺 目 強 光	例 如 從 構 築 物 表 層 覆 蓋 的 鏡 面 或 磨 光 面 折 射 的 光 線 ， 或 從 擬 議 發 展 項 目 內 產 生 的 光 源 所 散 發 的 光 線 ， 令 人 目 眩 及 感 到 不 適 。

  7.2 在 評 估 視 覺 影 響 時 ， 應 把 所 有 可 能 的 視 點 都 納 入 研 究 範 圍 內 。 倘 若 在 實 際 上 不 可 行 的 話 ， 也 須 選 擇 主 要 視 點 進 行 評 估 。 這 些 視 點 應 分 布 在 主 要 路 線 上 ， 例 如 道 路 、 行 人 道 、 行 人 徑 及 遠 足 徑 ， 以 及 在 活 動 頻 繁 的 樞 紐 內 ， 例 如 住 宅 區 、 重 要 的 公 眾 遊 憩 用 地 和 地 誌 等 。 這 些 視 點 的 位 置 須 為 鄰 近 地 區 最 具 代 表 性 的 。

  7.3 在 評 審 主 要 路 線 的 視 景 時 ， 把 該 路 線 沿 途 不 斷 轉 變 的 景 象 順 序 紀 錄 ， 將 會 更 為 有 效 。

  8. 緩 解 措 施

  8.1 緩 解 方 案 不 應 只 著 眼 於 減 輕 破 壞 程 度 ， 亦 須 考 慮 如 何 美 化 環 境 和 改 善 視 覺 景 象 。 在 情 況 許 可 下 ， 須 盡 量 採 納 可 美 化 環 境 和 改 善 景 觀 的 設 計 。

  8.2 如 有 其 他 可 供 選 擇 的 設 計 ， 可 避 免 造 成 或 可 減 輕 有 關 影 響 ， 或 令 有 關 工 程 項 目 在 觀 感 上 與 周 圍 環 境 互 相 協 調 ， 則 須 先 詳 細 作 出 研 究 ， 在 不 可 行 時 才 採 用 其 他 緩 解 或 彌 補 措 施 以 紓 緩 影 響 。

  8.3 可 緩 解 有 關 影 響 或 作 出 彌 補 的 措 施 包 括 ：

  挽 救 措 施	例 如 栽 種 植 物 作 為 屏 障 、 進 行 外 牆 美 化 、 採 用 色 彩 設 計 和 特 質 的 物 料 等 ；
  彌 補 措 施	例 如 進 行 環 境 美 化 、 另 行 栽 種 植 物 、 建 造 別 緻 景 觀 或 景 物 。

  8.4 有 關 人 士 須 制 訂 一 套 切 實 可 行 的 工 程 和 財 政 方 案 ， 以 實 施 建 議 的 緩 解 措 施 ， 而 有 關 措 施 所 涉 及 的 工 程 和 費 用 ， 亦 須 納 入 為 整 個 發 展 計 劃 的 一 部 分 。

  9. 表 達 方 法

  9.1 為 闡 釋 工 程 項 目 對 景 觀 及 視 覺 的 影 響 ， 以 及 緩 解 措 施 的 成 效 ， 選 擇 適 當 的 表 達 方 法 是 很 重 要 的 。 這 些 方 法 包 括 透 視 圖 、 圖 則 及 剖 面 圖 ／立 視 圖 、 按 比 例 製 作 的 實 體 模 型 的 照 片 、 經 修 描 的 照 片 及 集 成 照 片 等 。 有 關 人 士 須 廣 泛 利 用 上 述 方 法 ， 以 加 強 各 方 面 之 間 的 溝 通 。

  9.2 有 關 人 士 須 記 錄 製 作 闡 釋 圖 物 的 技 術 細 節 。 當 局 將 保 留 審 查 整 個 製 作 過 程 細 節 的 權 利 ， 以 便 查 證 圖 物 的 準 確 性 。