环境保护署-行业夥伴计划

若没有完备的环保物业管理，家居可变成产生多种令人厌恶的污染问题的源头。家居装修工程经常发出噪音，并造成空气问题；错误接驳的污水喉管亦会引致水质被污染的情况；在清拆违例建筑物时，亦有可能会衍生处理含石棉废物方面的问题。此外，屋?亦会产生大量废物，当中很多是可循环再造的。有见及此，环保署与房屋及物业管理业已进行多项伙伴合作计划，尝试解决这些问题。

物业管理业

家居装修工程所产生的污染问题，当中包括噪音和处理装修废物的问题，经常为市民所垢病。自一九九九年起，环保署与本地物业管理行业代表，当中包括香港物业管理公司协会，开展了伙伴合作计划。署方随后更成立了一个与物业管理行业联络的专责工作小组，与业界共同探讨在物业管理中，加强防治污染措施，及妥善处理各类环境滋扰问题的安排。

在推广环保物业管理方面，环保署制备了一系列的刊物和教材，派发给有关人士；也为物业管理公司、民政事务处和居民委员会举办讲座及研讨会，提高他们在环保楼宇管理方面的意识。

此外，环保署亦已推动了物业管理公司，在筹备管理新建住宅屋?工作时，在业主手册中加入防治污染的项目，加强业主在保护物业环境方面的承担。另一方面，环保署也联络了地政总署，研究日后在所有物业发展项目的公契中，加入适当保护环境的条文。此举有助确保在相关物业发展项目中，推行环保物业管理工作的可行性及法理依据。

环保署亦透过下列网页: “http://sc.info.gov.hk/gb/www.epd.gov.hk/epd/tc_chi/greenproperty/”，发布有关环保物业管理的信息，工作指引及最新活动数据，供市民及业界参考。

在屋

设置的废物分类回收箱

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私营屋苑举办的废物回收活动

屋的废物

私营和公营房屋界别均已成立减少废物工作组。私营房屋界别方面，有关的工作组由香港物业管理公司协会的13个主要成员组成-和记黄埔地产有限公司、港基物业管理有限公司、置邦物业服务有限公司、高物业管理有限公司、佳定物业管理有限公司、恒益物业管理有限公司、康业服务有限公司、新昌地产管理有限公司、启胜管理服务有限公司、地下铁路公司物业管理部、信和物业管理有限公司、富城物业管理有限公司和香港房屋协会。

在私营房屋界别减废工作组领导下，很多私人屋苑已参与各项废物回收计划。超过1020个屋苑已参加由环境保护运动委员会（「环保会」）举办的「三环夺保新纪元」废物回收运动；超过214个屋苑参加胶樽回收试验计划，回收率是二零零一年四月计划推出时的3 倍。另外，《建筑物规例》已予修订，规定新建楼宇提供废物分类和回收的地方。

环保经理和环保大使的委任仪式

在屋设置的胶袋回收箱

公营房屋界别减废工作组的成员则包括房屋署、房屋协会和食物环境生署的代表。全港176个公共屋?均已参加由环保会举办的「三环夺保新纪元」废物回收运动。有关方面为屋?的职员和居民举办工作坊，并向前线人员发出有关正确处理可再造物料的指引，以及在选定屋?各楼层放置废物分类回收箱以作试验。在工作组大力推动下，二零零一至零二年度的废物减少了13% 。

环保署更协助启胜管理服务有限公司和康业服务有限公司在200个屋举办「新地环保联合大行动2002 」。超过1 000名居民和员工获委任为环保经理和环保大使。举办的活动包括回收废物比赛、设立旧物品交易广场，以及为家庭佣工举办环保工作坊。主办单位更设立记录库监察减废活动的进度，务求达到在二零零二年减少10 000公吨废物和回收12 000公吨废物作循环再造的目标。

最近推出的另一项措施是收集胶袋。参加回收试验计划的私人屋苑及公共屋有8个，包括祖尧?、何文田?、东港城、海柏花园、浪琴园、富宝花园、雅涛居和新都城一期。该试验计划由环保署举办，目的是回收干净的旧胶袋循环再造。该计划在二零零二年八月展开，为期6个月。

ISO 14001环境管理体系与环保工作报告

环保署自一九九四年开始一直鼓励房屋及物业管理业和各私营机构改善环保表现。其中一个重点，是采用ISO 14001 环境管理系统和制备环保工作报告。环保署多年来一直透过研讨会、工作坊和环保署网站的自助指南推广这方面的工作。

物业管理业积极响应各项环保措施。截至二零零八年十二月，44间物业管理公司共获发47张ISO 14001证书，而全港各机构获发的证书总数为615 张。已取得证书的机构名单载於环保署网站。该网站也载有有关公司对取得认证的好处发表的宣言，希望藉此鼓励业内其他公司改善环保管理措施。

此外，两间主要的物业管理公司自一九九九年开始已编制环保工作报告。

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